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Áchtung Erstbezug!! Büro-Praxis-Laden direkt in Berlin - Friedrichshagen

Objekt

Die Laden-/ Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß des Hauses 1 direkt am Müggelseedamm 144. Auf dem etwa 2.125 m² großen Wassergrundstück wurden ein Vorderhaus (Haus 1) am Müggelseedamm mit 8 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit und ein Wohnhaus (Haus 2) direkt am Ufer der Müggelspree mit 8 Eigentumswohnungen in sehr eindrucksvoller Architektur und aufwendiger Bauweise errichtet. Es wurde eine Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen und eine Steganlage mit großzügigen Bootsliegeplätzen gebaut. Die Eigentümer des Vorderhauses haben auch einen Zugang zum Wasser und der Steganlage erhalten. Ein schöner Fitnessraum zwischen den beiden Häusern steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Lage

Im äußerst beleibten Köpenicker Ortsteil Friedrichshagen in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile Bölschestraße (1 Gehminute) gelegen.
ALDI-Markt und NETTO-Markt direkt daneben.

Weitere Informationen

Die Einheit verfügt über einen separaten Zugang, eine großer Terrasse und eine Toilette Die Raumaufteilung kann vom Käufer noch bestimmt werden. Diese Gewerbeeinheit ist noch nicht vollständig fertig gestellt, es fehlen noch die Wand- / Decken- und Fußbodenbeläge sowie die Installationen und Fliesen in der Toilette. Die Verkäufer beziffern die Höhe der Aufwendungen für die endgültige Fertigstellung auf ca. 10.000, - €
In der unmittelbaren Umgebung sind ausreichend Parkplätze an der Straße und auf dem Gelände von 2 Supermärkten vorhanden.

Courtage:

Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmieten zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektinformationen

Immobilientyp

Büro-/Praxisfläche

Lage

Friedrichshagen

Wohnfläche

100 m²

Baujahr

2009

Gesamtpreis

135.000,00 €

Referenznummer

GE-002

Exposéanforderung

Hotline

Sie haben Fragen zu diesem Objekt?
Rufen Sie uns einfach unter Angabe der Referenznummer GE-002 an:

Tel: 030 - 654 84 95 70

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