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70 % verkauft! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung auf großem Seegrundstück am Müggelsee in Berlin - Friedrichshagen

Objektabbildungen

70 % verkauft! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung auf großem Seegrundstück am Müggelsee in Berlin - Friedrichshagen
70 % verkauft! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung auf großem Seegrundstück am Müggelsee in Berlin - Friedrichshagen
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70 % verkauft! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung auf großem Seegrundstück am Müggelsee in Berlin - Friedrichshagen
70 % verkauft! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung auf großem Seegrundstück am Müggelsee in Berlin - Friedrichshagen
70 % verkauft! Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung auf großem Seegrundstück am Müggelsee in Berlin - Friedrichshagen

Objekt

Direkt am Ufer des Großen Müggelsee entsteht am Müggelseedamm 336 durch Um- und Ausbau des bestehenden Verwaltungsgebäudes und der zwei kleineren Wohnhäuser des ehemaligen Seezeichenversuchsfeldes eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen und 2-4 Reihenhäusern. Das etwa 15.000 m² große, parkähnliche Seegrundstück erhält an seiner gut 100 m langen Uferfront ein Bootssteganlage und Möglichkeiten zum Baden. Auf dem Grundstück wird eine große Garage mit 24 Pkw-Stellplätze, auf Wunsch mit Hubsystem, geschaffen.

Lage

Der alte Villenvorort Friedrichshagen am Nordufer des Großen Müggelsee ist eine der attraktivsten Wohngegenden des Berliner Stadtteils Treptow-Köpenick. Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen, welche die Vorzüge einer wald- und wasserreichen Umgebung und die direkte Verbindung zur Berliner City nicht missen wollen. In den letzten 15 Jahren wurden viele denkmalgeschützte Villen und Häuser wunderschön saniert. Sie sind heute wieder Ausdruck des Wohlstandes ihrer damaligen Erbauer und der heutigen Eigentümer. Die sehr gut entwickelte Infrastruktur mit den im Ort vorhandenen Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Fachärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und demvielfältigen kulturellen Angeboten ermöglichen ein interessantes und komfortables Leben. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße, in ihrer Art wohl einmalig in Berlin, lädt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafès und Boutiquen in liebevoll sanierten Gründerzeit- und Jugendstilhäusern sowie dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Verweilen ein.
Die direkte Lage des Ortes am Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot. Durch den Spreetunnel gelangen Spaziergänger und Radfahrer in ein ausgedehntes Waldgebiet entlang des südöstlichen Seeufers. Die Berliner City um den Alexanderplatz und die Friedrichstraße ist mit der S-Bahn in 30 Min.zu erreichen. Den zukünftigen Großflughafen Berlin Brandenburg International erreicht man mit dem Auto in nur 15 Min.

Weitere Informationen

Die zu verkaufende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus, welches im Frühjahr des Jahres 2009 fertigestellt werden wird. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 121,09 m², welche sich auf drei helle Zimmer, zwei Badezimmer, Terrasse mit Seeblick und Küche verteilt.



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Courtage:

Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmieten zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektinformationen

Immobilientyp

Eigentumswohnung

Lage

Friedrichshagen

Wohnfläche

121 m2

Baujahr

2008

Gesamtpreis

305.000,00 €

Referenznummer

ETW-002_Nr.7

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