Angebot-Einfamilienhäuser

B.I.S. Berliner Immobilien Service GmbH

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Baugrundstück mit kleinem Bestandshaus in Berlin-Rahnsdorf

Objektbeschreibung:

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein mit einem kleinen gewerblich genutzten ca. 35 m² großen Haus und einer Garage bebautem Grundstück, welches zur Zeit vermietet ist. 


Eine Bebauung mit einem mehrgeschossigem Wohn- und Geschäftshaus ist unter Berücksichtigung der Abstandsflächen möglich. 


Wir empfehlen Ihnen, sich beim zuständigen Stadtplanungsamt im Rathaus Köpenick bei Frau Russ persönlich die erforderlichen Auskünfte für das eigene beabsichtigte Bauvorhaben einzuholen.


Grundstück: ca. 1.116 m²



Kaufpreis: 270.000 €*


*Maklerprovision:Die Maklerprovision beträgt 6 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Sie ist vomKäufer an den Makler zu zahlen und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


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Reihenhaus in Zehlendorf

Lage: in 14167 Berlin – Zehlendorf


Lichterfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Lichterfelde grenzt im Nordwesten an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz sowie im Süden an das Land Brandenburg. Im Südwesten Berlins gelegen, ist Lichterfelde eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Eingerahmt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern, verfügt der Ort viele naturbelassene und gepflegte Grünanlagen. Außer der Villenkolonie ist die bekannteste Attraktion in Lichterfelde der Botanische Garten Berlin mit dem Botanischen Museum. Der Botanische Garten zählt mit einer Fläche von über 43 Hektar und etwa 22.000 verschiedenen Pflanzenarten zu den größten und bedeutendsten botanischen Gärten der Welt und ist der größte in Europa. Zum Einkaufen geht es nach ZehlendorfMitte, zum Shoppen in die Steglitzer Schloßstrasse. Die John-F.-Kennedy-Schule ist nur eines von vielen Beispielen für die gute Qualität der Schulen vor Ort. Kitas und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Umgebung.


Objektbeschreibung:


Das hier angebotene exklusive Reihenendhaus wurde im Jahre 2005 auf einem ca. 181 m² großem und phantastisch bepflanzten Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Ein Stellplatz und ein massiver Abstellraum gehören zum Objekt dazu. Das Objekt verfügt über zwei Eingänge, die Sie auf das Grundstück führen. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 127 m², die sich wie folgt verteilt:


Die einzelnen Etagen stellen sind wie folgt aufgeteilt:


Keller
Hauswirtschaftsraum, großer tagesbelichteter Raum, Duschbad
Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, zwei Terrassen mit Markisen 
1.Obergeschoss
Gäste – WC, großes offenes Badezimmer mit Eckbadewanne und Jumbodusche, Küche
Dachgeschoss
großes Schlafzimmer, Sonnenterrasse und Duschbad
Baujahr
2005
Grundstücksgröße
ca. 181 m²
Wohnfläche 
ca. 127 m²
Kaufpreis
649.000 €


Maklerprovision: 

Provisionsfrei


Besonderheit: 

Das Obergeschoss wurde bis dato als Wellness - Oase genutzt. Durch einen Umbau könnte man hier ohne Weiteres zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer errichten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Das ganze Haus ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Sämtliche Bäder und das Obergeschoss sind gefliest. Der im Erdgeschoss befindliche Wohn- und Essbereich mit mittig eingebauter Einbauküche und das Dachgeschoss sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über elektrische Aluminiumrollläden. Die Terrassen haben manuell zu betätigende Markisen. Ein Alarmanlage sorgt für höchste Sicherheit. Sowohl der vorteilhafte Schnitt, die geschmackvolle Ausstattung und die begehrte Lage verleihen dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charme.




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Haus mitten in Friedrichshagen

Lage: in 12587 Berlin - Friedrichshagen


Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist einer der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Schulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße, mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern, lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.


Objektbeschreibung:


Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 auf einem ca. 796 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Ein großes Carport bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Auf dem Grundstück befindet sich darüber hinaus ein kleiner Pool der an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 124 m², die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad mit Jumbodusche, Doppelhandwaschbecken und ein Bidet, einen Flur und ein großzügigen Wohn- und Essbereich verteilt. Die Beheizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung (Flüssiggas). Eine Solaranlage, sowie ein Heizkamin komplettieren diese Anlage. Sämtliche Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche mit exklusiven Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten mit abschließbaren Griffoliven sorgen für eine sonnendurchflutete Atmosphäre. Eine große überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und verweilen ein. Ein durch eine ausziehbare Treppe erreichbarer und ausgelegter Dachboden biete Platz um Verstauen und Aufbewahren. Sowohl der vorteilhafte Schnitt als auch die gehobene Ausstattung verleihen dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charme.


Die einzelnen Etagen stellen sind wie folgt aufgeteilt:


Zimmeranzahl4
Bäder
exklusives Duschbad
Terrasse
ja (überdacht)
Keller
teilunterkellert
Carport
ja mit 4 Stellplätzen
Qualität der Ausstattunggehoben 
Baujahr
2000 
Grundstücksgröße
ca. 796 m²
Wohnfläche 
ca. 124 m²
Kaufpreis
800.000.-€


Maklerprovision: 

Provisionsfrei




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Haus im Wendenschlossviertel

Lage: in 12557 Berlin – Köpenick (Wendenschloss) 


Die noch zur Kaiserzeit entstandene Villenkolonie ist wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und Ihrer Nähe zu Altstadt eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks. Die Häuser überwiegend Landhäuser, Villen und luxuriös ausgestattet Stadtvillen, stehen zum Teil auf Wassergrundstücken und sind größtenteils in gutem Zustand. Ein Schloss gab es hier aber nie: Der Name der Siedlung geht vielmehr auf eine Waldgaststätte aus dem 19. Jahrhundert zurück. Entlang der Wendenschloßstraße sind in den vergangenen Jahren zahlreiche Neubauten entstanden. Aber auch die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Bestandsobjekten ist hoch, jedoch das Angebot äußerst karge. Die Straßenbahn, der Bus und das Einkaufzentrum Allende sind fußläufig zu erreichen. 


Objektbeschreibung:


Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1991 auf einem ca. 733 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich ein toller Pool, der auch an heißen Tagen für eine Abkühlung sorgt. Ein kleiner Geräteschuppen mit überdachter Terrasse und ein Untersitz im Poolbereich komplettieren das Anwesen. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 180 m², die sich wie folgt verteilt:


Keller
Ankleidezimmer, Büro, Weinkeller, Gäste - WC, Werkstatt, Heizungsraum
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Wintergarten (Anbau), Gäste - WC
1.Obergeschoss
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wannenbad mit Dusche, Flur 
Dachgeschoss
Dachboden 


Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist mit Echtholzparkett ausgestattet, der Wintergarten und das Badezimmer sind gefliest. Die Räume im Obergeschoss sind zum größten Teil mit Korkboden versehen, ein Kinderzimmer ist mit Laminat ausgestattet und das Badezimmer ist gefliest. Ein Carport auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihren PKW. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit an kalten Tagen. Sowohl der vorteilhafte Schnitt, die Poolanlage, als auch die grundsolide Ausstattung verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme.


Baujahr
1991
Grundstücksgröße
ca. 733 m²
Wohnfläche 
ca. 180 m²
Kaufpreis
630.000 €



Maklerprovision: Provisionsfrei




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