Angebot-Gewerbeimmobilien

B.I.S. Berliner Immobilien Service GmbH

Inidividuelle und kostenfreie Beratung info@berliner-immoservice.de

CHARMANTES LADENGESCHÄFT IN BELEBTER LAGE DIREKT AM BAHNHOF MAHLSDORF 

Eckdaten:

  • Etage: Erdgeschoss
  • Größe: ca. 100 m²
  • Zimmeranzahl: 1 bis 2
  • Bäder: Toilette
  • Art der Beheizung: Gaszentralheizung
  • Objektzustand: saniert & modernisiert 
  • Kaution: 5.100 €


Mietpreis: 1700,00 €
Betriebskosten: 300,00 €

Warmmiete: 2000,00 €


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EXKLUSIVE GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL 

Eckdaten:

  • Baujahr: 1955
  • Objektart: Café / Backshop
  • Verkaufsfläche: ca. 75 m²
  • Raumanzahl: 2
  • Zusätzliche Nutzfläche: ca. 83 m²
  • Qualität der Ausstattung: normal
  • Art der Heizung: Gaszentralheizung
  • Zustand der Immobilie: gepflegt / neuwertig
  • Hausgeld: 460 €


Wirtschaftliche Kennzahlen:

  • Jahresnettokaltmiete: 7.718,40 €
  • Faktor: 30
  • Rendite: 3,37 %


Energieausweis:

  • Datum des Ausweises: 03.04.2008
  • Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
  • Energiewert: 133,60 kWh (m²a) 


Kaufpreis: 229.000 €


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