Angebot-Mietwohnungen

B.I.S. Berliner Immobilien Service GmbH

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Hier folgen in Kürze neue Angebote.

Lindenstraße 31 E in 12555 Berlin - Köpenick

Ruhige Grünlage mit Blick auf die Spree zwischen Bahnhofsstraße Pyramidenbrücke. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreicht man das Forum Köpenick eines der größten Einkaufscenter Berlins, hier und entlang der Bahnhofstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Dienstleister, sowie Waren des täglichen Bedarfs. Berlin-Köpenick als der flächenmäßig größte und grünste Bezirk Berlins, der zu ca. 1/3 von Wald und 1/6 von Wasser bedeckt ist, bietet optimale Erholungsmöglichkeiten und erfreut sich einer rasch wachsenden Nachfrage. Mit der S-Bahn und künftig auch Regionalbahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der City Ost und in ca. 35 Minuten in der City West. Das unmittelbare Wohnumfeld ist von schön sanierten Mehrfamilienhäusern und neuen Stadtvillen und Reihenhäusern zur Wuhlheide geprägt.


Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eins im Jahre 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 68 m², die sich auf ein großen Wohnund Essbereich mit Wintergarten und Spreeblick, einen Wannenbad, ein Schlafzimmer und einen Flur verteilt. Der Flur und der Wohn- und Essbereich sind mit neuwertigem Laminat versehen, das Bad und die Küche sind gefliest und das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Auf dem Areal bestehend aus baugleichen Mehrfamilienhäusern befindet sich darüber hinaus ein großer Kinderspielplatz. Sowohl der vorteilhafte Schnitte, der traumhafte Blick auf die Spree als auch die zentrale Köpenicker Lage verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme.



WohnungstypEtagenwohnung
Etage
3 von 3
Wohnfläche ca.
ca. 55 m²
Zimmer2
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Objektzustandgepflegt
Qualität der Ausstattung 
normal
Einbauküche
ja
Terrasse ja
Dachterrasse gemeinschaftliche nutzbare Dachterrasse
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger 
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiewert
125 kWh / (m²*a)


Mieteinnahmen:

Kaltmiete
470,00 €
Nebenkosten/warm
160,00 €
Stellplatzmiete
30,00 €
Warmmiete
660,00 €


Kaufpreis1 198.000 €


Maklerprovision: Die Maklerprovision beträgt 6 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertssteuer. Sie ist vom Käufer an den Makler bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.


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