Eigentumswohnungen

B.I.S. Berliner Immobilien Service GmbH

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1-Zimmer-DG-Apartment mit Blick zum Großen Müggelsee

Das hier angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3.Obergeschoss / Dachgeschoss eines im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist in einem guten Zustand. Im Jahre 2012 wurden die Fassade und die Fassadenfarbe erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 m², die sich auf ein großzügig gestaltetes Wohn- und Schlafzimmer, eine hochwertige und moderne Einbauküche (2015), einen großen Flur, eine Abstellkammer / Kleiderschrank und ein ansprechendes Wannenbad mit Duschtrennwand verteilt. Der Flur und das Zimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett versehen, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Eine große Gemeinschaftsterrasse mit herrlicher Fernsicht zum Müggelsee bietet den Bewohnern ausreichend Platz zum Entspannen!!!


Lage


Das Objekt befindet sich in zentraler Grünlage von Berlin-Treptow/Köpenick (OT Friedrichshagen), fußläufig zum Großen Müggelsee sowie zur Müggelspree. Die Bölschestraße ist der Mittelpunkt von Friedrichshagen. Die für ihre Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie bekannte Straße konnte durch Sanierungsmaßnahmen ihren Charakter – einerseits Lebensader und andererseits Flaniermeile – erhalten. Friedrichshagen ist ein beliebtes Ausflugsziel, besonders aufgrund der landschaftlichen Reize des Müggelsees mit zahlreichen Badestellen, einem Kurpark sowie Biergärten, Cafés und Hotels.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-122
Ort: Müggelseedamm 219
Wohnfläche: 46 m²
Preis / m²: 2.608,70 EUR
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Baujahr: 1994
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattung: normal
Etage: 4
Zimmer: 1
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Terrasse: Ja
Garten: ja
Keller: ja
Aufzug: ja
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125 kWh / m²*a)
Energie im Warmwasser: Ja

Schönes 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Friedrichshagen

Das Gebäude ist aufwendig modernisiert und saniert worden. Die hier angebotene 1-Zimmerwohung liegt im Erdgeschoß, sie ist zum Hof ausgerichtet und hat ein kleines Sondernutzungsrecht am davor liegenden Grundstück, welches mit einer etwa 7 m² großen Holzterrasse ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Energiebedarfsausweis weist einen Wert in Höhe von 112 kWh/ (m²a) aus. Energieeffizienzklasse: D.


Lage


Seit Anfang des vorherigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 20 Jahren sehr viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig modernisiert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses ruhigen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Angebote der Metropole Berlin verzichten möchten.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen, mithin brutto 5.355, - €. 


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




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Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-106
Ort: Berlin
Wohnfläche: 32 m²
Preis / m²: 2,34 EUR
Kaufpreis: 75,00 EUR
Objektzustand: saniert und modernisiert
Ausstattung: normal
Zimmer: 1
Heizungsart: Gas-Zenzralheizung
Terrasse: Ja
Garten: ja
Keller: ja

GEPFLEGTE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SPREEBLICK! HELLES DOMIZIL MIT ALLEN EXTRAS

Bei der zu verkaufenden Wohnung handelt es sich um eine charmante und helle Etagenwohnung (4.OG) in einem in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 92 m², die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wintergarten, ein kleines Arbeitszimmer, ein Wannenbad und einen Flur verteilen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Zentralheizung. Die Wohnräume sind mit Laminat versehen, die Küche und das Badezimmer gefliest. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Sowohl die großen Fensterfronten, der Blick vom Balkon auf die Spree, der gemütliche Wintergarten als auch der vorteilhafte Schnitt der Wohnung verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Da eine noch detailliertere Beschreibung den Rahmen dieses Exposés übersteigen würde, bitten wir Sie sich bei einer Innenbesichtigung selbst ein Bild über diese tolle Wohnung zu verschaffen.


Lage


Ruhige Grünlage mit Blick auf die Spree zwischen Bahnhofsstraße Pyramidenbrücke. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreicht man das Forum Köpenick eines der größten Einkaufscenter Berlins, hier und entlang der Bahnhofstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Dienstleister, sowie Waren des täglichen Bedarfs. Berlin-Köpenick als der flächenmäßig größte und grünste Bezirk Berlins, der zu ca. 1/3 von Wald und 1/6 von Wasser bedeckt ist, bietet optimale Erholungsmöglichkeiten und erfreut sich einer rasch wachsenden Nachfrage. Mit der S-Bahn und künftig auch Regionalbahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der City Ost und in ca. 35 Minuten in der City West. Das unmittelbare Wohnumfeld ist von schön sanierten Mehrfamilienhäusern und neuen Stadtvillen und Reihenhäusern zur Wuhlheide geprägt.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




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Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-099
Ort: Köpenick
Wohnfläche: 92 m²
Preis / m²: 2.608,70 EUR
Kaufpreis: 240.000,00 EUR
am Wasser: ja
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Etage: 4
Zimmer: 3,5
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Garten: ja
Garagen: 1
Keller: ja
Balkon: Ja

BLICK AUF DIE SPREE! GEPFLEGTE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA & WINTERGARTEN IN KÖP

Beschreibung den Rahmen dieses Exposés übersteigen würde, bitten wir Sie sich bei einer Innenbesichtigung selbst ein Bild über diese tolle Wohnung zu verschaffen.


Lage


Ruhige Grünlage mit Blick auf die Spree zwischen Bahnhofsstraße Pyramidenbrücke. Die Infrastruktur ist als optimal zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreicht man das Forum Köpenick eines der größten Einkaufscenter Berlins, hier und entlang der Bahnhofstraße befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Dienstleister, sowie waren des täglichen Bedarfs. Berlin-Köpenick als der flächenmäßig größte und grünste Bezirk Berlins, der zu ca. 1/3 von Wald und 1/6 von Wasser bedeckt ist, bietet optimale Erholungsmöglichkeiten und erfreut sich einer rasch wachsenden Nachfrage. Mit der S-Bahn und künftig auch Regionalbahn sind Sie in ca. 20 Minuten in der City Ost und in ca. 35 Minuten in der City West. Das unmittelbare Wohnumfeld ist von schön sanierten Mehrfamilienhäusern und neuen Stadtvillen und Reihenhäusern zur Wuhlheide geprägt.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


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Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-100
Ort: Köpenick
Wohnfläche: 106 m²
Preis / m²: 2.500,00 EUR
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
am Wasser: ja
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Zimmer: 4
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Garten: ja
Garagen: 1
Keller: ja
Balkon: Ja

INTERESSANTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ

Es handelt sich um eine schöne 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines Wohnhauses, welches im Jahre 1996 errichtet wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,48 m². Diese verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Abstellkammer, Flur und Balkon. Ein Kellerraum bietet zusätzlich Lagermöglichkeiten, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Objekts geschehen mittels einer Zentralheizung. Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung ist in den Wohnräumen mit Laminat, in der Küche und im Wannenbad mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich auf der vom Müggelseedamm abgewandten Seite und ist dadurch angenehm ruhig. Auf dem Dach dieses Hauses befindet sich eine große Dachterrasse, welche von allen Bewohnern genutzt werden kann. Mit dem Aufzug gelangt man bequem dort hinauf.


Lage


Der Köpenicker Ortsteil Friedrichshagen gehört zu den gefragtesten und beliebtesten Stadtteilen Berlins. Durch seine urbane Struktur entwickelte sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses ruhigen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Möglichkeiten der Metropole Berlin (vor allem in wirtschaftlicher und kultureller Hinsicht) verzichten möchten.


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Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-105
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 64 m²
Preis / m²: 2.187,50 EUR
Kaufpreis: 140.000,00 EUR
Baujahr: 1996
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: normal
Zimmer: 2
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Garten: ja
Keller: ja
Balkon: Ja

TRAUMHAFTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN BERLINER TOPLAGE

Diese Gelegenheit kommt so schnell nicht wieder: ein 2 Zimmer-Schatz steht in der Rykestraße zum Verkauf. Ein liebevoll sanierter Altbau aus der Gründerzeit beherbergt eine feine 2-Zimmer-Wohnung im Seitenflügel mit freiem Blick auf den Synagogenhof. Der besondere Schnitt der Wohnung eröffnet bereits ihren Reiz mit Zugang zur Wohnung. Egal ob Sie eine Pendlerwohnung suchen, eine Single-Wohnung bevorzugen oder Sie die Kapitalanlage reizt, diese Wohnung wird Sie verzaubern. Ausstattung Das Ryke-Apartment bietet Ihnen alles: ein getrenntes Schlaf- und Wohnzimmer, Küche mit Essplatz und Vollausstattung auf 47 qm, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss im Bad. Alles, was der Chef-Koch braucht: Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranherd, man wird sich gerne von Ihnen zum Essen einladen lassen! Raffinierter Grundriss: nur eine Tür zum Bad, alle anderen Räume sind durch deckenhohe Schiebetüren getrennt - gestalten Sie den Wohnraum ganz flexibel.


Lage


Das vollständig und luxuriös ausgestattete Apartment liegt im Herzen vom Prenzlauer Berg, im berühmten Kollwitzplatz-Kiez. 1.000 Cafés, Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Garantie: Nach Ankunft fühlen Sie sich sofort wie zu Hause. Parkett in der gesamten Wohnung, Südblick und Südbalkon verwöhnen Sie! Prenzlauer Berg ist Teil des Bezirks Pankow im Nord-Osten Berlins. Angrenzend liegt im Süd-Westen Berlin –Mitte und im Süden der Stadtteil Friedrichshain. Prenzlauer Berg ist geprägt durch Altbauten, die überwiegend aus der Jahrhundertwende stammen. Durch die sukzessive Sanierung dieser Wohnhäuser erfuhr der Stadtteil eine rasante Aufwertung. Viele imposante Gebäude stehen heute unter Denkmalschutz. Es ist mittlerweile die begehrteste innerstädtische Wohnlage Berlins. Durch den Zuzug jüngerer Familien mit höherem Einkommen und die studentische Szene hat dieser Stadtteil seinen besonderen Charme. Stylische Cafés, Bars und Restaurants prägen das Stadtbild sowie viele Shoppingmöglichkeiten und in den Seitenstraßen findet man viele ausgefallene Szeneläden. Der beliebte Mauerpark lädt im Sommer zum "relaxen" ein; sonntags findet dort beispielsweise ein heißbegehrter Flohmarkt statt.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


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Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: KAP-011
Ort: Prenzlauer Berg
Wohnfläche: 48 m²
Preis / m²: 4.479,17 EUR
Kaufpreis: 215.000,00 EUR
Baujahr: 1900
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: gehoben
Etage: 1
Zimmer: 2
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon: Ja

Das kleinste Seebad auf der Insel Usedom, Zempin, liegt zwischen den SeebädernZ

Die hier angebotene renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre / 1.OG eines im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Sowohl das Haus als auch die umliegende Anlage sind gepflegt.


Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein einfaches Wannenbad mit Fenster, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und einen Flur verteilt. 


Zur Wohnung gehört ein Keller und bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragen- und oder Außenstellplatz für ca. 50 € im Monat angemietet werden. 


Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels ein Fernwärmeheizung. Sämtliche Wohnräume, sowie der Flur sind mit Teppichboden ausgestattet. Die Küche ist mit einem Linoleum - Boden versehen, das mit ist normal gefliest. 


Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtland. Die Erbpacht ist im Wohngeld enthalten.


Sowohl der vorteilhafte Schnitt, die begehrte Lage, als auch das Potential dieser Wohnung verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charme. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.


Folgende Arbeiten müssten ausgeführt werden, um die Wohnung in einen schönen Zustand zu versetzen:


  • eine neue Einbauküche müsste eingebaut werden
  • die alten Tapeten müssten entfernt werden
  • neue Tapeten müssten angebracht werden
  • die Heizkörper müssten lackiert werden 
  • die Bodenbeläge müssten erneuert werden
  • Toilette und Badezimmerarmaturen müssten erneuert werden (möglicherweise könnte man das Bad auch neu fliesen)


Lage


Der Berlin-Tempelhof zugeordnete Ortsteil Marienfelde besticht durch seine ruhige, aber zentrumsnahe Lage. Er befindet sich zweifelsohne im Wandel, da nicht zuletzt die guten öffentlichen Anschlussmöglichkeiten und jene des Individualverkehrs in die Stadtinnenlagen hervorragend sind. Die Autobahnverbindungen führen nicht nur in den Norden der Stadt, sondern auch in das weitere Umland. Diese sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten Anschlüsse, bspw. zum Bahnhof Zoo in weniger als 30 Minuten. Auch die östlichen Stadtlagen sind gut erreichbar. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten decken die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs.


Der an der südlichen Stadtgrenze gelegene Berliner Bezirk Marienfelde zeichnet sich vor allem durch die überwiegende Bebauung mit kleineren Stadtvillen und Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern und der Nähe zum Berliner Umland aus. Beste Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß am Mariendorfer Damm und Richard Tauber Damm finden. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine nahegelegene Buslinie gewährleistet den direkten Anschluss an das U-Bahn-Netz.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


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Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-103
Ort: Marienfelde
Wohnfläche: 62 m²
Preis / m²: 1.048,37 EUR
Kaufpreis: 64.999,00 EUR
Baujahr: 1972
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: normal
Zimmer: 2
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garten: ja
Keller: ja
Balkon: Ja

TOPSANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG UNWEIT VOM MÜGGELSEE

Das Gebäude ist außerordentlich hochwertig modernisiert und saniert worden. Im Hof ist ein Lift angebaut worden, es gibt eine Garage, drei Pkw-Stellplätze und einen kleinen Pavillon im Hof. Mit dem im Hof angebauten Lift erreicht man bequem das Treppenhaus zwischen dem Dachgeschoß und dem 2. Obergeschoß. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 113 m², die sich auf drei Zimmer, Badezimmer, Flur und Küche verteilt.


Lage


Seit Anfang des vorherigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 20 Jahren sehr viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig modernisiert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses ruhigen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Angebote der Metropole Berlin verzichten möchten.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


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Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-090_WE7
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 113 m²
Preis / m²: 2.973,45 EUR
Kaufpreis: 336.000,00 EUR
Baujahr: 1900
Objektzustand: neuwertig
Ausstattung: Luxus
Etage: 2
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Keller: ja

MODERNISIERTE 1-ZIMMER-WOHNUNG IM BELIEBTEN FRIEDRICHSHAGEN

Das Gebäude ist außerordentlich hochwertig modernisiert und saniert worden. Im Hof ist ein Lift angebaut worden, es gibt eine Garage, drei Pkw-Stellplätze und einen kleinen Pavillon im Hof. Mit dem im Hof angebauten Lift erreicht man bequem das Treppenhaus zwischen dem Dachgeschoß und dem 2. Obergeschoß. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 34 m², die sich auf ein Zimmer, Badezimmer, Flur und Küche verteilt.


Lage


Seit Anfang des vorherigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 20 Jahren sehr viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig modernisiert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses ruhigen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Angebote der Metropole Berlin verzichten möchten.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


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Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-090_WE6
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 34 m²
Preis / m²: 2.323,53 EUR
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Baujahr: 1900
Objektzustand: neuwertig
Ausstattung: Luxus
Zimmer: 1
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Keller: ja

TRAUMHAFTES 1-ZIMMER-APARTMENT IN FRIEDRICHSHAGEN UNWEIT DES MÜGGELSEES

Das Gebäude ist außerordentlich hochwertig modernisiert und saniert worden. Im Hof ist ein Lift angebaut worden, es gibt eine Garage, drei Pkw-Stellplätze und einen kleinen Pavillon im Hof. Mit dem im Hof angebauten Lift erreicht man bequem das Treppenhaus zwischen dem Dachgeschoß und dem 2. Obergeschoß. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 32 m², die sich auf ein Zimmer, Badezimmer, Flur und Küche verteilt.


Lage


Seit Anfang des vorherigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 20 Jahren sehr viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig modernisiert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses ruhigen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Angebote der Metropole Berlin verzichten möchten.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


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Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-090_WE1
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 32 m²
Preis / m²: 2.406,25 EUR
Kaufpreis: 77.000,00 EUR
Baujahr: 1900
Objektzustand: hochwertig
Ausstattung: gehoben
Zimmer: 1
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garten: ja
Keller: ja

BEZAHLUNG BEI EINZUG!! TOLLE GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE IN FRIEDRICHSHAGEN

Auf dem etwa 1.600 m² großen Grundstück entstehen in 2 Baukörpern insgesamt 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit großer Tiefgarage. An der Straßenseite wird die vorhandene Baulücke mit einem 4-geschossigem Haus geschlossen, im hinteren Grundstücksbereich wird an die benachbarte Giebelwand ein ebenfalls 4-geschossiges Gartenhaus) errichtet. Zwischen den beiden Neubauten muss eine 2-geschossige Remise, welche komplett saniert und modernisiert wird, erhalten werden. Jedes der beiden Neubau-Häuser verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis ins letzte Geschoß führt. Die Wohnungsgrößen reichen von 86 m² (Remise) bis 169 m² (Maisonette-Wohnung). In allen Wohnungen betragen die Zimmerhöhen ca. 2,90 m, sie erhalten eine Fußbodenheizung, überwiegend große Holzfenster mit erhöhtem Schallschutz, Alu-Außenjalousien an den Süd- und Westfenstern, Videogegensprechanlage, Terrassenbeläge aus Holz, Parkettfußböden, moderne Bäder mit wertigen Objekten, Zimmertüren 2,25 m hoch und vieles mehr.


Lage


Seit Anfang des vorherigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 15 Jahren sehr viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig renoviert und modernisiert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses urbanen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Schulen, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Möglichkeiten der Metropole Berlin verzichten möchten.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




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Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-069_WE7
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 128 m²
Preis / m²: 2.736,83 EUR
Kaufpreis: 350.314,00 EUR
Baujahr: 2013
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Terrasse: Ja
Garten: ja
Garagen: 1
Keller: ja
Aufzug: ja

BESONDERE 2-ZIMMER-NEBAUWOHNUNG IN FRIEDRICHSHAGEN

Besonderheit: Kaufpreiszahlung bequem erst bei Bezugsfertigkeit!!!


Auf dem etwa 1.600 m² großen Grundstück entstehen in 2 Baukörpern insgesamt 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit großer Tiefgarage. An der Straßenseite wird die vorhandene Baulücke mit einem 4-geschossigem Haus geschlossen, im hinteren Grundstücksbereich wird an die benachbarte Giebelwand ein ebenfalls 4-geschossiges Gartenhaus) errichtet. Zwischen den beiden Neubauten muss eine 2-geschossige Remise, welche komplett saniert und modernisiert wird, erhalten werden. Jedes der beiden Neubau-Häuser verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis ins letzte Geschoß führt. Die Wohnungsgrößen reichen von 86 m² (Remise) bis 169 m² (Maisonette-Wohnung). In allen Wohnungen betragen die Zimmerhöhen ca. 2,90 m, sie erhalten eine Fußbodenheizung, überwiegend große Holzfenster mit erhöhtem Schallschutz, Alu-Außenjalousien an den Süd- und Westfenstern, Videogegensprechanlage, Terrassenbeläge aus Holz, Parkettfußböden, moderne Bäder mit wertigen Objekten, Zimmertüren 2,25 m hoch und vieles mehr.


Lage


Seit Anfang des vorherigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 15 Jahren sehr viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig renoviert und modernisiert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses urbanen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Schulen, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Möglichkeiten der Metropole Berlin verzichten möchten.


weitere Infos


Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-069_GE1
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 80 m²
Preis / m²: 2.499,99 EUR
Kaufpreis: 199.999,00 EUR
Baujahr: 2013
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Zimmer: 2
Heizungsart: Gaszentralheizung
Terrasse: Ja
Garten: ja
Garagen: 1
Keller: ja
Aufzug: ja

TRAUMHAFTE & EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG DIEKT AM MÜGGELSEE

Direkt am Ufer des Großen Müggelsee, am Müggelseedamm 336, ist durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der bestehenden ehemaligen Verwaltungsgebäude eine exklusive Wohnanlage mit 21 Eigentumswohnungen, 2 Zweifamilienhäuser, eine große Pkw-Garage ein Fahrradhaus und ein Bootshaus entstanden. Das phantastische etwa 13.000 m² große Seegrundstück hat eine 110 m lange Uferfront mit kleinem Steg und Badeleiter. 


Die hier angebotene sehr schön und geschmackvoll gestaltete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre des großen Hauses, welches direkt am Seeufer steht und einen wunderbaren Blick über den gesamten Müggelsee ermöglicht. Diese Wohnung ist nach Süden zum Müggelsee und Osten zum angrenzenden Wald ausgerichtet und bietet dadurch sehr schöne Aussichten in die Natur. Über den großzügig gestalteten Flur gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer mit der davorliegenden großen Südterrasse hat eine offene Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Das moderne und ansprechend geflieste Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche sorgt für eine angenehme Atmosphäre bei der täglichen Körperpflege. Sowohl das helle Schlafzimmer als auch das helle Kinder- bzw. Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt diese tolle Wohnung über ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Sämtliche Wohnräume, wie auch der Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett versehen. Die Küche und die beiden Badezimmer sind ansprechend gefliest.


Sowohl der vorteilhafte Schnitt, die einzigartige Lage direkt am Müggelsee als auch die hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme. 


  • Kaufpreis Wohnung: 365.000 €
  • PKW-Stellplatz: 15.000 €
  • Einbauküche: 15.000 €
  • Gesamtpreis: 395.000 €


Lage


Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.


weitere Infos


Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-092
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 113 m²
Preis / m²: 3.495,58 EUR
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
am Wasser: ja
Baujahr: 2010
Objektzustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Etage: 1
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Terrasse: Ja
Garten: ja
Garagen: 1
Keller: ja

KLEINES SINGLEAPARTMENT ZUM SCHNÄPPCHENPREIS IN FRIEDRICHSHAGEN

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde ca. 1910 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein im Innenhof befindlich Garten lädt zum Relaxen und Verweilen ein. Der große Müggelsee ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.


Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 44 m², die sich auf ein großzügig gestaltetes Wohn-/ Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Abstellkammer, ein Duschbad und einen Flur mit Abstellmöglichkeiten verteilt.


Die Beheizung geschieht mittels einer Gasetagenheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels eines Durchlauferhitzers. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit Laminat, der Flur und die Küche mit PVC-Boden und das Duschbad mit Fliesen ausgestattet.


Zur Wohnung gehört ein Keller und eine grundsolide Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Schränken und Waschmaschine


Die Wohnung ist komplett möbliert und kann nach Absprache mit dem Eigentümer auch so übernommen werden.


Lage


Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.


weitere Infos


Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-074
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 44 m²
Preis / m²: 1.136,36 EUR
Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Baujahr: 1910
Objektzustand: gefplegt
Ausstattung: normal
Etage: 1
Zimmer: 1
Heizungsart: Gasetageheizung
Einbauküche: ja
Garten: ja
Keller: ja

Einmalige Design-Dachgeschoßetage mit großer Terrasse

Das Gebäude ist außerordentlich hochwertig modernisiert und saniert worden. Im Hof ist ein Lift angebaut worden, es gibt eine Garage, drei Pkw-Stellplätze und einen kleinen Pavillon im Hof. Mit dem im Hof angebauten Lift erreicht man bequem das Terppenhaus zwischen dem Dachgeschoß und dem 2. Obergeschoß. Diese Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Einbauküche, Kamin, Sauna mit Ruheraum, Marmorbad .... Zu der Wohnung kann eine große Garage erworben werden. Aus dieser Wohnung und insbesonder von der großen nicht einsehbaren Süd-West-Terrasse hat man eine einmalige Sicht zum Großen Müggelsee.


Lage


Seit Anfang des vorherigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 20 Jahren sehr viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig modernisiert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses ruhigen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Angebote der Metropole Berlin verzichten möchten.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-090_DG
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 169 m²
Preis / m²: 3.408,28 EUR
Kaufpreis: 576.000,00 EUR
Objektzustand: neuwertig
Ausstattung: Luxus
Zimmer: 4
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Terrasse: Ja
Keller: ja
Aufzug: ja

DIE WAHRSCHEINLICH SCHÖNSTE WOHNUNG IN DER GESAMTEN ANLAGE

Die hier angebotene 2-Zimmer-Penthouswohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Die gesamte Anlage bestehend aus 165 Wohnungen und 16 Gewerbeeinheiten befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der große, begrünte und parkähnlich angelegte Innenhof mit Kinderspielplatz lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Jeder Wohnung ist ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein im Kellergeschoss befindlicher Fahrradkeller ermöglicht die sichere Unterbringung der Fahrräder.


Die sonnige und aufwendig gestaltete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit moderner und exklusiver amerikanischer Küche, ein helles Schlafzimmer, ein anspruchsvolles Wannenbad, einen sehr einladenden Eingangsbereich und eine traumhafte Sonnenterrasse verteilt. Ein begrüntes Dach ist um die Wohnung herum angelegt.


Die lichten Raumhöhen von 2,78 m bis 3,50 m verleihen dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre und Großzügigkeit. Die Wohnung ist in alle Himmelsrichtungen mit Kunststoff-Isolierglasfenster ausgestattet. Die an sämtlichen Fenstern befindlichen Rollläden sorgen nicht nur zur Verdunklung der Räume, sondern bieten darüber hinaus einen Sonnen- und Hitzeschutz. Die exklusive Einbauküche wurde im Jahre 2009 komplett neu eingebaut und ist mit hochwertigen, geschmacksvollen platinweißen Einbaumöbeln eingerichtet (Bosch Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler von Siemens).


Im kompletten Wohnbereich sowie im Eingangsbereich wurde hochwertiges Laminat verlegt. Alle Wände in der Wohnung sind mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen.


Das moderne und gut durchdachte Badezimmer wurde 2010 komplett umgebaut und neugestaltet. Große Wandfliesen sind ringsum bis zur Decke gefliest. Der anspruchsvolle Steinfußboden ist in einem Schachbrettmuster verlegt. Eine Acrylbadewanne, ein separater Waschmaschinenanschluss, eine Toilette und ein Designerwaschtisch von „Mastella“ komplettieren dieses moderne und edle Badezimmer.


Das monatliche Wohngeld beträgt 164,63 € inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Für den Tiefgaragenstellplatz wird ein Betrag von 13,96 € monatlich fällig. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Fernwärmeheizung.


Sowohl der vorteilhafte Schnitt, die lichtdurchfluteten Zimmer, die hochwertige Ausstattung und die traumhafte Sonnenterrasse verleihen dieser Wohnung ihren ganz besonderen Charme.


Lage


Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-1
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 55 m²
Preis / m²: 2.181,82 EUR
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Baujahr: 1997
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattung: normal
Etage: 4
Zimmer: 2
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Terrasse: Ja
Garten: ja
Garagen: 1
Keller: ja 

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG DIREKT AM MÜGGELSEE MIT BOOTSLIEGEPLATZ

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines in massiver Bauweise errichteten und im Jahre 2007 komplett und umfangreich saniertem Wohn- und Geschäftshaus. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m², die sich auf einen sehr großzügig gestalten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei weitere schöne Zimmer, ein hochwertig gefliestes Wannenbad mit Duschkabine und einen großen Balkon mit traumhafter Aussicht zum Müggelsee verteilt. Zur Wohnung gehören ein mit einem Waschmaschinenanschluss und Fenster versehener Keller, 1 Bootsliegeplatz sowie 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels einer Gaszentralheizung. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett versehen, das Badezimmer mit qualitativ hochwertigen Fliesen ausgestattet. Von der mit Bankiraiholz belegten großen Terrasse erhält man einen wundervollen Blick auf den Müggelsee. Sowohl der vorteilhafte Schnitt als auch der atemberaubende Blick über den Großen Müggelsee verleihen diesem Objekt seinen ganz besonderen Charme. Eigentumswohnung: 369.000 € Bootsliegeplatz 15.000 € Zwei Pkw-Stellplätze für zusammen 15.000 € Gesamtpreis: 399.000 €


Lage


Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist einer der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-071
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 102 m²
Preis / m²: 3.617,65 EUR
Kaufpreis: 369.000,00 EUR
Baujahr: 1910
Objektzustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Etage: 1
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garten: ja
Garagen: 2
Keller: ja
Balkon: Ja

SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN RUHIGER LAGE AM RANDE VON BERLIN

Die 1996 auf einem 1.142 m² großem Grundstück errichtete 2,5 geschossige Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen befindet sich im Ortszentrum von Schöneiche, unweit zu dem in naher Zukunft entstehendem Rathaus und einem Nahversorgungszentrum. Im hinteren Grundstückteil sind gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze angeordnet. Die zur Wohnung gehörenden Abstellräume befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.


Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung hat ein schönes Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick auf das attraktive Grundstück, 2 weitere Zimmer (eines davon zur Straße), eine Küche mit Vorratsraum und ein Wannenbad. Sie befindet sich in einem guten Zustand und war bis vor Kurzem vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete betrug 560 Euro.


Bei dem hier angestrebten Quadratmeterpreis von unter 1.300 Euro eignet sich diese Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.


Lage


Die Waldgartengemeinde Schöneiche ist einer der traditionellen Naherholungsorte im direkten Berliner Umland. Hier finden Jung und Alt die gesuchte Ruhe und Entspannung vom täglichen Arbeitsstress. In das Berliner Zentrum fährt man mit dem Pkw rund eine halbe Stunde, mit der Straßenbahn erreicht man die Berliner S-Bahnstation Friedrichshagen und mit dem Bus die S-Bahnstation in Rahnsdorf in wenigen Fahrminuten.


Die Bebauung besteht vorrangig aus Einfamilien-/Zweifamilienhäusern und schönen Villen. Das neue Ortszentrum mit Wohnungen, Büros, Läden und Lebensmittelfachmärkten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind neu entstanden. Das Sport- und Freizeit- Zentrum „B1-Center“ ist zu einem überregionalen Anziehungs-punkt geworden. Die attraktive Gemeinde wächst kontinuierlich. Im Jahre 2012 wird sie wohl 14.000 Einwohnern haben.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-076
Ort: Schöneiche
Wohnfläche: 76 m²
Preis / m²: 1.296,05 EUR
Kaufpreis: 98.500,00 EUR
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Etage: 1
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garten: ja
Keller: ja
Balkon: Ja 

KLEINES 1-ZIMMER-APARTMENT AM RANDE VON BERLIN

Die aus mehreren Wohnhäusern bestehende Eigentumsanlage ist im Jahre 1997 errichtet worden, sie liegt am östlichen Ortsrand von Schöneiche in absolut ruhiger Umgebung, unmittelbar an einem weitläufigen Kornfeld. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit einer tollen unverbaubaren Aussicht. Sie besteht aus einem Zimmer mit einer offenen kleinen Küchenecke und einem Südbalkon sowie einem Bad mit Dusche und einem kleinen Flur. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller befinden sich der gemein-schaftliche Trockenraum und ein Fahrradraum. Die Wohnung ist bis Ende Juni 2012 vermietet gewesen, zurzeit steht sie leer. Die Nettokaltmiete betrug 220,- Euro. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Single-Apartment oder als Wochenendoase für großstadtmüde Berliner.


Lage


Die Waldgartengemeinde Schöneiche ist einer der traditionellen Naherholungsorte im direkten Berliner Umland. Hier finden Jung und Alt die gesuchte Ruhe und Entspannung vom täglichen Arbeitsstress. In das Berliner Zentrum fährt man mit dem Pkw rund eine halbe Stunde, mit der Straßenbahn erreicht man die Berliner S-Bahnstation Friedrichshagen und mit dem Bus die S-Bahnstation in Rahnsdorf in wenigen Fahrminuten. Die Bebauung besteht vorrangig aus Einfamilien-/Zweifamilienhäusern und schönen Villen. Das neue Ortszentrum mit Wohnungen, Büros, Läden und Lebensmittelfachmärkten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind neu entstanden. Das Sport- und Freizeit- Zentrum „B1-Center“ ist zu einem überregionalen Anziehungs-punkt geworden. Die attraktive Gemeinde wächst kontinuierlich. Im Jahre 2012 wird sie wohl 14.000 Einwohnern haben.


weitere Infos


Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-075
Ort: Schöneiche
Wohnfläche: 28 m²
Preis / m²: 785,71 EUR
Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Etage: 1
Zimmer: 1
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garagen: 1
Keller: ja
Balkon: Ja 

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG! BEZAHLUNG BEI EINZUG

Auf dem etwa 1.600 m² großen Grundstück entstehen in 2 Baukörpern insgesamt 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit großer Tiefgarage. An der Straßenseite wird die vorhandene Baulücke mit einem 4-geschossigem Haus geschlossen, im hinteren Grundstücksbereich wird an die benachbarte Giebelwand ein ebenfalls 4-geschossiges Gartenhaus) errichtet. Zwischen den beiden Neubauten muss eine 2-geschossige Remise, welche komplett saniert und modernisiert wird, erhalten werden. Jedes der beiden Neubau-Häuser verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis ins letzte Geschoß führt. Die Wohnungsgrößen reichen von 86 m² (Remise) bis 169 m² (Maisonette-Wohnung).


In allen Wohnungen betragen die Zimmerhöhen ca. 2,90 m, sie erhalten eine Fußbodenheizung, überwiegend große Holzfenster mit innen liegenendem Sonnenschutz, Rollläden im Erdgeschoß, Videosprechanlage, Terrassenbeläge in Holz, Parkettfußböden, moderne Bäder mit wertigen Objekten, Zimmertüren 2,25 m hoch und vieles mehr, was der Baubeschreibung zu entnehmen ist.


Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 €


Lage


Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-069_WE9
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 143 m²
Preis / m²: 2.799,02 EUR
Kaufpreis: 400.260,00 EUR
Baujahr: 2013
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Etage: 2
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garagen: 1
Keller: ja
Balkon: Ja
Aufzug: ja

ANGENEHMES WOHNEN IM NEUBAU! 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1.OG

Auf dem etwa 1.600 m² großen Grundstück entstehen in 2 Baukörpern insgesamt 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit großer Tiefgarage. An der Straßenseite wird die vorhandene Baulücke mit einem 4-geschossigem Haus geschlossen, im hinteren Grundstücksbereich wird an die benachbarte Giebelwand ein ebenfalls 4-geschossiges Gartenhaus) errichtet. Zwischen den beiden Neubauten muss eine 2-geschossige Remise, welche komplett saniert und modernisiert wird, erhalten werden. Jedes der beiden Neubau-Häuser verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis ins letzte Geschoß führt. Die Wohnungsgrößen reichen von 86 m² (Remise) bis 169 m² (Maisonette-Wohnung).


In allen Wohnungen betragen die Zimmerhöhen ca. 2,90 m, sie erhalten eine Fußbodenheizung, überwiegend große Holzfenster mit innen liegenendem Sonnenschutz, Rollläden im Erdgeschoß, Videosprechanlage, Terrassenbeläge in Holz, Parkettfußböden, moderne Bäder mit wertigen Objekten, Zimmertüren 2,25 m hoch und vieles mehr, was der Baubeschreibung zu entnehmen ist.


Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 €


Lage


Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.


weitere Infos


Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.



Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-069_WE8
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 142 m²
Preis / m²: 2.768,40 EUR
Kaufpreis: 393.113,00 EUR
Baujahr: 2013
Objektzustand: Erstbezug nach Fertigstellung Ausstattung: gehoben
Etage: 1
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garagen: !
Keller: ja
Balkon: Ja
Aufzug: ja

Interessante 3-ZIMMER-WOHNUNG IM NEUBAU! BEZAHLUNG BEI EINZUG

Auf dem etwa 1.600 m² großen Grundstück entstehen in 2 Baukörpern insgesamt 12 Wohnungen mit großer Tiefgarage. An der Straßenseite wird die vorhandene Baulücke mit einem 4-geschossigem Haus geschlossen, im hinteren Grundstücksbereich wird an die benachbarte Giebelwand ein ebenfalls 4-geschossiges Gartenhaus) errichtet. Zwischen den beiden Neubauten muss eine 2-geschossige Remise, welche komplett saniert und modernisiert wird, erhalten werden. Jedes der beiden Neubau-Häuser verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis ins letzte Geschoß führt. Die Wohnungsgrößen reichen von 86 m² (Remise) bis 169 m² (Maisonette-Wohnung).


In allen Wohnungen betragen die Zimmerhöhen ca. 2,90 m, sie erhalten eine Fußbodenheizung, überwiegend große Holzfenster mit innen liegenendem Sonnenschutz, Rollläden zur Terrasse im Erdgeschoß zusätzlich möglich, Videosprechanlage, Terrassenbeläge in Holz, Parkettfußböden, moderne Bäder mit wertigen Objekten, Zimmertüren 2,25 m hoch und vieles mehr, was der Baubeschreibung zu entnehmen ist.


Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß des Vorderhauses. 


Der Energiepass ist in Arbeit und wird nachgereicht.


Lage


Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.


weitere Infos


Courtage: Die Maklerprovision beträgt brutto 7,14 % vom Kaufpreis, mithin 22.419,60 €. Sie ist zahlbar vom Käufer an den Makler und fällig bei Kaufvertragsabschluß.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-069_WE1
Ort: Friedrichshagen
Grunstück: 1600 m²
Wohnfläche: 129 m²
Preis / m²: 2.434,11 EUR
Kaufpreis: 314.000,00 EUR
Baujahr: 2014
Objektzustand: Erstbezug nach Fertigstellung
Ausstattung: gehoben
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Terrasse: Ja
Garten: ja
Garagen: 1
Keller: ja
Balkon: Ja
Aufzug: ja

HOCHMODERNE 2-3-ZIMMERWOHNUNG IM NEUBAU! BEZAHLUNG BEI EINZUG

Auf dem etwa 1.600 m² großen Grundstück entstehen in 2 Baukörpern insgesamt 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit großer Tiefgarage. An der Straßenseite wird die vorhandene Baulücke mit einem 4-geschossigem Haus geschlossen, im hinteren Grundstücksbereich wird an die benachbarte Giebelwand ein ebenfalls 4-geschossiges Gartenhaus) errichtet. Zwischen den beiden Neubauten muss eine 2-geschossige Remise, welche komplett saniert und modernisiert wird, erhalten werden. Jedes der beiden Neubau-Häuser verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis ins letzte Geschoß führt. Die Wohnungsgrößen reichen von 86 m² (Remise) bis 169 m² (Maisonette-Wohnung).


In allen Wohnungen betragen die Zimmerhöhen ca. 2,90 m, sie erhalten eine Fußbodenheizung, überwiegend große Holzfenster mit innen liegenendem Sonnenschutz, Rollläden im Erdgeschoß, Videosprechanlage, Terrassenbeläge in Holz, Parkettfußböden, moderne Bäder mit wertigen Objekten, Zimmertüren 2,25 m hoch und vieles mehr, was der Baubeschreibung zu entnehmen ist.


Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 €


Lage


Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.


weitere Infos


Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-069_WE6
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 95 m²
Preis / m²: 2.783,52 EUR
Kaufpreis: 264.434,00 EUR
Baujahr: 2013
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Etage: 3
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garagen: 1
Keller: ja
Balkon: Ja
Aufzug: ja

ACHTUNG ERSTBEZUG BEI FERTIGSTELLUNG UND BEZAHLUNG BEI EINZUG

Auf dem etwa 1.600 m² großen Grundstück entstehen in 2 Baukörpern insgesamt 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit großer Tiefgarage. An der Straßenseite wird die vorhandene Baulücke mit einem 4-geschossigem Haus geschlossen, im hinteren Grundstücksbereich wird an die benachbarte Giebelwand ein ebenfalls 4-geschossiges Gartenhaus) errichtet. Zwischen den beiden Neubauten muss eine 2-geschossige Remise, welche komplett saniert und modernisiert wird, erhalten werden. Jedes der beiden Neubau-Häuser verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis ins letzte Geschoß führt. Die Wohnungsgrößen reichen von 86 m² (Remise) bis 169 m² (Maisonette-Wohnung).


In allen Wohnungen betragen die Zimmerhöhen ca. 2,90 m, sie erhalten eine Fußbodenheizung, überwiegend große Holzfenster mit innen liegenendem Sonnenschutz, Rollläden im Erdgeschoß, Videosprechanlage, Terrassenbeläge in Holz, Parkettfußböden, moderne Bäder mit wertigen Objekten, Zimmertüren 2,25 m hoch und vieles mehr, was der Baubeschreibung zu entnehmen ist.


Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 €


Lage


Der alte Villenvorort Friedrichshagen, am Nord-West-Ufer des Müggelsees, ist eine der attraktivsten Wohngegenden Köpenicks und liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin. Der Ortsteil Friedrichshagen ist ein Magnet für anspruchsvolle Menschen mit Zukunftssinn, welche die Nähe von Wald und Wasser suchen und doch die Verbindung zur Großstadt benötigen. In den letzten zehn Jahren wurden bereits viele der wunderschönen, denkmalgeschützten Villen saniert und demonstrieren wieder eindrucksvoll den Stil und den Wohlstand ihrer Erbauer. Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt: Vor Ort findet man Grundschulen, Gymnasien, Kitas, Banken, ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste kulturelle Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile Bölschestraße mit ihren repräsentativen Gründerzeit- und Jugendstilhäusern lädt mit diversen Läden, Restaurants, Cafés und dem zentralen Marktplatz zum Flanieren und Bummeln ein. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot: Surfen, Segeln, Motorsport. Die Berliner City ist über die S-Bahn, welche ca. 5 Minuten fußläufig entfernt ist, schnell zu erreichen. Der Berliner Autobahnring ist ca. 8 km entfernt.


weitere Infos


Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ET-069_WE5
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 94 m²
Preis / m²: 2.762,53 EUR
Kaufpreis: 259.678,00 EUR
Baujahr: 2013
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Etage: 2
Zimmer: 2
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garagen: 1
Keller: ja
Balkon: Ja
Aufzug: ja

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM NEUBAU! BEZAHLUNG BEI EINZUG

Auf dem etwa 1.600 m² großen Grundstück entstehen in 2 Baukörpern insgesamt 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit großer Tiefgarage. An der Straßenseite wird die vorhandene Baulücke mit einem 4-geschossigem Haus geschlossen, im hinteren Grundstücksbereich wird an die benachbarte Giebelwand ein ebenfalls 4-geschossiges Gartenhaus) errichtet. Zwischen den beiden Neubauten muss eine 2-geschossige Remise, welche komplett saniert und modernisiert wird, erhalten werden. Jedes der beiden Neubau-Häuser verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis ins letzte Geschoß führt. Die Wohnungsgrößen reichen von 86 m² (Remise) bis 169 m² (Maisonette-Wohnung).


In allen Wohnungen betragen die Zimmerhöhen ca. 2,90 m, sie erhalten eine Fußbodenheizung, überwiegend große Holzfenster mit innen liegenendem Sonnenschutz, Rollläden im Erdgeschoß, Videosprechanlage, Terrassenbeläge in Holz, Parkettfußböden, moderne Bäder mit wertigen Objekten, Zimmertüren 2,25 m hoch und vieles mehr, was der Baubeschreibung zu entnehmen ist.


Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 €


Vorsorglich weisen wir daraufhin, dass es sich bei den Fotos um eine vor kurzem fertig gestellte Wohnung im gleichen Haus handelt. Sie soll möglichen Interessenten lediglich ein Gefühl und einen Eindruck über die hochwertige Ausstattung der im Haus befindlichen Wohnungen vermitteln.


Lage


Seit Anfang des vorherigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 15 Jahren sehr viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig renoviert und modernisiert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses urbanen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Schulen, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Möglichkeiten der Metropole Berlin verzichten möchten.


weitere Infos


Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-069_WE3
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 101 m²
Preis / m²: 2.833,64 EUR
Kaufpreis: 286.198,00 EUR
Baujahr: 2013
Objektzustand: Erstbezug nach Fertigstellung

Ausstattung: gehoben
Etage: 1
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garagen: 1
Keller: ja
Balkon: Ja
Aufzug: ja

KAUFPREIZAHLUNG BEI EINZUG! MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG

Auf dem etwa 1.600 m² großen Grundstück entstehen in 2 Baukörpern insgesamt 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit großer Tiefgarage. An der Straßenseite wird die vorhandene Baulücke mit einem 4-geschossigem Haus geschlossen, im hinteren Grundstücksbereich wird an die benachbarte Giebelwand ein ebenfalls 4-geschossiges Gartenhaus) errichtet. Zwischen den beiden Neubauten muss eine 2-geschossige Remise, welche komplett saniert und modernisiert wird, erhalten werden. Jedes der beiden Neubau-Häuser verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis ins letzte Geschoß führt. Die Wohnungsgrößen reichen von 86 m² (Remise) bis 169 m² (Maisonette-Wohnung).


In allen Wohnungen betragen die Zimmerhöhen ca. 2,90 m, sie erhalten eine Fußbodenheizung, überwiegend große Holzfenster mit innen liegenendem Sonnenschutz, Rollläden im Erdgeschoß, Videosprechanlage, Terrassenbeläge in Holz, Parkettfußböden, moderne Bäder mit wertigen Objekten, Zimmertüren 2,25 m hoch und vieles mehr, was der Baubeschreibung zu entnehmen ist.


Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 €.


Lage


Seit Anfang des vorherigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 15 Jahren sehr viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig renoviert und modernisiert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses urbanen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Schulen, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Möglichkeiten der Metropole Berlin verzichten möchten.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-069_WE2
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 121 m²
Preis / m²: 2.687,60 EUR
Kaufpreis: 325.200,00 EUR
Baujahr: 2013
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Etage: 1
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Garagen: 1
Keller: ja
Balkon: Ja
Aufzug: ja

HOCHMODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM NEUBAU! BEZAHLUNG BEI EINZUG

Auf dem etwa 1.600 m² großen Grundstück entstehen in 2 Baukörpern insgesamt 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit großer Tiefgarage. An der Straßenseite wird die vorhandene Baulücke mit einem 4-geschossigem Haus geschlossen, im hinteren Grundstücksbereich wird an die benachbarte Giebelwand ein ebenfalls 4-geschossiges Gartenhaus) errichtet. Zwischen den beiden Neubauten muss eine 2-geschossige Remise, welche komplett saniert und modernisiert wird, erhalten werden. Jedes der beiden Neubau-Häuser verfügt über einen Aufzug, welcher aus der Tiefgarage bis ins letzte Geschoß führt. Die Wohnungsgrößen reichen von 86 m² (Remise) bis 169 m² (Maisonette-Wohnung). In allen Wohnungen betragen die Zimmerhöhen ca. 2,90 m, sie erhalten eine Fußbodenheizung, überwiegend große Holzfenster mit innen liegenendem Sonnenschutz, Rollläden im Erdgeschoß, Videosprechanlage, Terrassenbeläge in Holz, Parkettfußböden, moderne Bäder mit wertigen Objekten, Zimmertüren 2,25 m hoch und vieles mehr, was der Baubeschreibung zu entnehmen ist.


Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 €.


Lage


Seit Anfang des vorherigen Jahrhunderts gehört der Ortsteil Friedrichshagen zu den gefragtesten und privilegiertesten Stadtteilen Berlins. Durch die urbane Kleinstadtstruktur, in der in den letzten 15 Jahren sehr viele Kolonisten- und Gründerzeithäuser aufwendig renoviert und modernisiert wurden, entwickelt sich Friedrichshagen immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair dieses urbanen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (Einkauf, Dienstleistung, Schulen, Restaurants, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Möglichkeiten der Metropole Berlin verzichten möchten.


weitere Infos


Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen.


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-069_WE1
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 132 m²
Preis / m²: 2.376,93 EUR
Kaufpreis: 313.755,00 EUR
Baujahr: 2013
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Etage: 3
Zimmer: 3
Heizungsart: Gaszentralheizung
Terrasse: Ja
Keller: ja
Aufzug: ja

TOLLE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN GUT SANIERTEM ALTBAU MIT ZWEI BALKONEN

Grundstück und Haus machen einen sehr gepflegten Eindruck, man spürt, hier dass die Eigentümergemeinschaft sehr sorgfältig mit ihrem Eigentum um geht. Die angebotene Wohnung nimmt das komplette 1. Obergeschoß ein. Eine etwaige spätere Nutzung als 2 getrennte Wohnungen ist unproblematisch möglich. Hierzu wäre nur der Einbau einer kleinen Wohnungstrennwand im Flurbereich erforderlich. Diese äußerst schöne und liebevoll gestaltete Wohnung verfügt über 4 große Zimmer mit Größen zwischen 19 m² und 25,5 m² und Deckenhöhen von über 3 Metern, eine zur Diele hin offene große Küche mit Einbauküche und einladendem Essplatz sowie 2 Bäder mit Wanne und Dusche sowie jeweils mit einem Fenster. Die Fußböden sind mit Dielen, in den Bädern und der Küche mit Fliesen, ausgestattet. Auf jeder Seite der Wohnung gibt es einen kleinen Balkon hin zum Goldmannpark. Die neu eingebauten Holzfenster, sind gemäß der historischen Vorlagen als Sprossen-Fenster nach gebaut worden. In das Schlafzimmer ist über eine gesamte Wand ein attraktiver, hochwertiger Kleider- und Wäscheschrank in Echtholz eingebaut worden. Dieser Schrank und die ebenfalls sehr schöne helle Holzküche sind Bestandteil der Wohnung und damit dieses Angebotes. Zu dieser Wohnung gehören 2 Kellerräume im Souterrain. Die Wohnung wird zum Frühjahr/Sommer 2013 bezugsfrei. Könnte aber auch früher übergeben werden.


Lage


Der Köpenicker Ortsteil Friedrichshagen gehört zu den beliebtesten Wohn-gegenden Berlins. Er zeichnet sich durch seine hervorragende Lage am nördlichen Ufer des Müggelsees ebenso aus, wie durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und seine bemerkenswert gute Infrastruktur. Mit der Berliner S-Bahn ist man in knapp 30 Minuten an der Friedrichstraße. Das Grundstück liegt direkt gegenüber dem schönen Goldmannpark. Diese Wohnung hat 4 Zimmer, welche einen unverbaubaren Parkblick haben, die nach Süden ausgerichteten Zimmer haben ebenfalls Keinen Gegenüber.


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Courtage: Soweit nichts anderes angegeben ist, sind 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer zu zahlen bzw. eine Nettokaltmiete zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen. 


Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.




Objekt Details


Objektart: Eigentumswohnungen
Objektnummer: ETW-078
Ort: Friedrichshagen
Wohnfläche: 142  m²
Preis / m²: 2.204,23 EUR
Kaufpreis: 313.000,00 EUR
Baujahr: 1910
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattung: gehoben
Etage: 1
Zimmer: 4
Heizungsart: Gaszentralheizung
Einbauküche: ja
Keller: ja
Balkon: Ja